Новости
Понедельник Май 20, 2019

2017 Gor SR

Законопроекты внесут изменения в законодательство о недвижимом имуществе

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о законопроектах, устанавливающих понятие и содержание недвижимости.  

Как показывает практика работы Управления Росреестра по Челябинской области в сфере учетно-регистрационных действий с недвижимостью, порой возникают ситуации, связанные с необходимостью более четкого определения объекта недвижимости, а также критерия разграничения движимых и недвижимых вещей.

Сейчас по Гражданскому кодексу Российской Федерации к недвижимости относятся земельные участки, а также здания и сооружения, прочно связанные с землей и перемещение которых невозможно без причинения им несоразмерного ущерба. Однако в современных условиях переместить с одного места на другое (в том числе в пределах одного земельного участка) можно практически любой объект.

Росреестр принял участие в работе над законопроектами, предполагающими внесение изменений в Гражданский кодекс РФ и ряд других законодательных актов в части совершенствования законодательства о недвижимом имуществе. 17 октября 2018 года проекты законов представлены Минэкономразвития России в Правительство Российской Федерации.

Кроме внесения уточнений понятий, в законопроектах предложены признаки объекта недвижимости, которые могут предопределяться уже на стадии проектирования и строительства и в последующем могут быть подтверждены документально.

Согласно внесенным изменениям, строения, для возведения которых не нужно разрешение на строительство или уведомление о предстоящем строительстве, автоматически перестают быть самостоятельными недвижимыми вещами, а юридически становятся «улучшениями» земельного участка. Ими предлагается считать временные строения и вспомогательные постройки, которые уже не будут признаваться недвижимостью (например, замощения, ограждения и пр.).

В зависимости от прочности связи с недвижимостью улучшения разделяются на отделимые и неотделимые, однако будут выступать с недвижимостью в обороте как единое целое. «Неотделимыми улучшениями земельного участка», например, предлагается считать линейные объекты (железные и автомобильные дороги, линии электропередачи, кабели связи). К «отделимым», в частности, будут отнесены беседки и теплицы, то есть некапитальные объекты.

Также законопроекты предлагают порядок формирования «единого недвижимого комплекса», который объединяет земельный участок и все здания на нем, находящиеся в собственности одного лица; устанавливают порядок образования объектов недвижимости из существующих построек; упорядочивают способы возникновения, а также прекращения существования объектов недвижимости и многое другое.

Пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области

 

Начало
Новости
Глава поселения
Приветствие
Биография
Полномочия
Отчеты
Официальная информация
Официальные символы
Устав
История поселка
Почетные жители
Структурные подразделения
Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям
Отдел по организационно-контрольной и кадровой работе
Отдел по финансовым вопросам, бухгалтерскому учёту и отчетности
Отдел по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи
Военно-учетный стол
Работа с обращениями
Контакты
Порядок рассмотрения
Вопрос-ответ
Написать обращение
Личный прием
Кадровое обеспечение и муниципальная служба
Муниципальная служба
Вакансии
Контакты
Закупки
План-график закупок
Реестр контрактов
Социально-экономическое развитие
Стратегия
Бюджет
Проект бюджета
Решения Совета депутатов
Исполнение бюджета
Основные направления
Бюджет для граждан
Реестр Расходных Обязательств
Карта сайта
Охрана труда
Интерактивная карта области
Объявления
Совет депутатов
Депутаты
Решения Совета
Повестки заседаний
Планы
Отчеты
Защита персональных данных
Муниципальные торги
Торги по имуществу
Торги по земле
Градостроительство
Проекты
Утвержденные
Формирование современной городской среды
Жилищно-коммунальное хозяйство
Правила благоустройства территории
Капитальный ремонт МКД
Нормативы потребления коммунальных услуг
Обеспечение пожарной безопасности
Подготовка к отопительному периоду
Программы комплексного развития
Управляющие компании
Ресурсо-снабжающие организации
Схемы
Малый бизнес
Нормативно-правовая база
Комиссия по рассмотрению заявлений
Универсальная ярмарка
Муниципальный земельный контроль
Нормативно-правовое регулирование контрольной деятельности
Профилактика
Реестр подконтрольных субъектов и объектов
Планы проведения плановых проверок
Отчеты об осуществлении муниципального контроля
Обратная связь
Муниципальный жилищный контроль
Нормативно-правовое регулирование контрольной деятельности
Профилактика
Реестр подконтрольных субъектов и объектов
Планы проведения проверок
Отчеты об осуществлении муниципального контроля
Обратная связь
Имущество

2018 opros ruk

<< < Май 2019 > >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31